Tại sao cần phải chống thấm tường nhà liền kề?
Tường nhà liền kề giáp ranh với nhà hàng xóm ở thành phố đa số sẽ có diện tích hẹp và thường bị ứ đọng nước mưa, gây ra các hiện tượng thấm dột nghiêm trọng nếu không được xử lý chống thấm ngay từ lúc mới xây và thường xuyên bảo dưỡng chống thấm trong quá trình sử dụng.
Nguyên nhân tường nhà liền kề bị thấm dột
Dưới đây là những nguyên nhân tại sao gia chủ cần chống thấm tường nhà cũ giữa 2 nhà liền kề:
- Trước hết phải kể đến khoảng không gian hẹp giữa 2 tường nhà khó thi công hoặc thi công chống thấm không đạt hiệu quả mong muốn do hạn chế không gian.
- Ngay từ khi xây thô đơn vị thi công đã không có biện pháp chống thấm thích hợp.
- Do không gian tù đọng, bí bách, eo hẹp giữa 2 nhà liền kề gây tích tụ nước mưa, nên nước sẽ có thời gian ứ đọng tương đối lâu. Ánh nắng mặt trời thì khó có thể chiếu vào, do đó không gian tại đây luôn ẩm ướt,…
- Khi thi công nhà nền móng không được chắc chắn, gây bị sụt lún khiến tường nứt nẻ và thấm dột.
- Nếu nhà gia chủ thi công sau nhà hàng xóm, thường sẽ không có không gian để tiến hành chống thấm từ ngoài vào. Thậm chí trong nhiều trường hợp còn không thể trát được.
- Hoặc cũng có nhiều trường hợp khe tiếp giáp giữa tường có đường ống dẫn thoát nước đây cũng là nguyên nhân gây thấm dột tường rất lớn.
- Sử dụng các chất chống thấm không đạt hiệu quả, không đảm bảo về mặt chất lượng.
- Một nguyên nhân khác là do tường nhà hàng xóm bị thấm rồi lan sang nhà gia chủ. ‘
Cách Chống Thấm Tường Nhà Liền Kề
Hệ quả khi không có cách xử lý chống thấm tường nhà liền kề kịp thời
Khi không có một biện pháp xử lý chống thấm khe tường được triển khai hiệu quả, kịp thời thì ngôi nhà của gia chủ sẽ đối mặt với nhiều hậu quả sau đây:
- Nước thấm vào tường làm cho ngôi nhà xuống cấp nhanh chóng và gây mục tường. Nặng hơn có thể làm hỏng kết cấu trong tường nhà gây cho nhà dễ bị nứt và rỉ sắt.
- Tường nhà ẩm mốc, loang lổ rêu mốc điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị thẩm mỹ của một ngôi nhà, kể cả là nhà mới xây.
- Không khí trong nhà ẩm ướt dễ khiến các vật dụng treo hoặc kê sát tường bị ảnh hưởng, đặc biệt là đồ gỗ, đồ điện tử rất dễ hư hỏng.
- Thấm dột khiến ngôi nhà của gia chủ nhanh xuống cấp hơn và giảm tuổi thọ đi đáng kể.
- Thấm dột sẽ khiến ngôi nhà của gia chủ nhanh xuống cấp hơn và giảm đi đáng kể tuổi thọ của công trình.
- Thấm dột sẽ không tốt cho kết cấu tường, khiến kết cấu tường có khả năng phân rã và dễ khiến nứt gãy tường hơn.
- Thấm dột sẽ sinh ra ẩm mốc từng mảng trên tường là điều kiện cho vi khuẩn sinh sôi, phát triển gây ảnh hưởng tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình nhất là người già và trẻ nhỏ.
- Nếu để lâu ngày thấm dột sẽ trở nên nặng hơn sẽ gây tốn kém chi phí sửa chữa.
Cách chống thấm tường nhà liền kề an toàn và hiệu quả nhất
1./ Chống thấm tường nhà liền kề ngay từ khi mới xây
Đây được đánh giá là một trong những phương pháp chống thấm tối ưu nhất hiện nay vì chống thấm từ ban đầu bao giờ cũng hiệu quả và tiết kiệm hơn rất nhiều so với việc thấm dột rồi mới chống thấm. Trong quá trình thi công, ở những vị trí tiếp giáp chúng ta nên sử dụng gạch đặc. Vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm mới có thể đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào.
Khi xây trước gia chủ hoàn toàn có thể trát được lớp tường bảo vệ phía bên ngoài qua đó khả năng chống thấm của công trình cũng cao hơn nhiều.
Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài xong gia chủ có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công chống thấm vách tường cho lớp tường ngoài. Trong trường hợp này gia chủ có thể dùng loại sơn chống thấm pha xi măng, ở đấy chúng tôi muốn giới thiệu đến quý vị dòng chống thấm đa năng của DRAGON PAINT – dòng sơn chống thấm cao cấp được người tiêu dùng vô cùng ưa chuộng hiện nay. Gia chủ có thể lưu ý và tìm hiểu thêm.
2./ Chống thấm ngược
Đối với nhà mới xây: Đối với nhà mới xây thì khi tường nhà xây xong sẽ không trát vữa mà tiền hành chống thấm ngược luôn bằng cách sử dụng chất chống thấm trộn cùng với xi măng để trát vữa cho ngôi nhà hoặc đánh nhuyễn chất chống thấm lên tường, đợi khô rồi tiến hành tô trát vữa như bình thường.
Đối với nhà cũ: Nếu tường nhà cũ bị thấm dột, gia chủ cần phải đục bỏ phần tường phía trong, sau đó xử lý chống thấm ngược rồi trát lại.
Các bước thực hiện như sau:
Bước 1: Dùng dao sủi để loại bỏ sạch sẽ lớp sơn và vữa cũ.
Bước 2: Thi công lớp vữa đã có trộn thêm phụ gia chống thấm
Bước 3: Khi lớp sơn chống thấm thứ nhất khô, thi gia chủ tiếp tục thi công lớp chống thấm thứ 2.
Bước 4: Trát vữa hoàn thiện và sơn tường như bình thường.
3./ Chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà liền kề
Ngoài ra, gia chủ cũng có thể chọn phương pháp chống thấm ở khe tiếp giáp giữa 2 bức tường nhà. Với phương pháp này, gia chủ có thể dùng nhựa đường để xử lý. Nhựa đường là một chất siêu dính có khả năng ngăn chặn thấm nước vô cùng triệt để và mang đến hiệu quả cao khi sử dụng.
4./ Chống thấm bằng tấm tôn
Nếu nhà mới xây mà có hiện tượng thấm dột thì gia chủ có thể dùng tôn lá để xử lý. Tôn lá tốt có độ dày từ 0.4 – 0.5mm để đóng tại vị trí có khe tiếp giáp giữa 2 nhà liền kề. Sau khi đóng tôn, gia chủ dùng keo chống dột silicon tra vào các vị trí đóng đinh để tôn không bị lung lay khi có gió. Hoặc gia chủ có thể dùng tấm dán chống dột để dán ở 2 khe tiếp giáp.
Trên đây là những chia sẻ của DRAGON PAINT về cách chống thấm tường nhà liền kề, hy vọng đã mang đến cho quý gia chủ những thông tin hữu ích. Nếu còn có bất cứ băn khoăn thắc mắc gì cần tư vấn quý gia chủ có thể để lại bình luận ở phía dưới hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số hotline: 1900 272790 để được các chuyên viên hỗ trợ nhanh nhất nhé!
